老旧小区在加装电梯时•□,担心影响到采光●……◇,所以电梯井▪◁、廊桥采用的都是高透明的钢化玻璃□…◇-,有些电梯的内部也会采用钢化玻璃•☆。
根据最新发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》◁◇■,老旧小区改造将会继续▲□•▪•▼,加装电梯依旧是其中一项-•★…◁★。
纵然老旧小区加装电梯会存在麻烦▽▷□◇•△,底层住户也会很不高兴▲▼,但加装是谁都阻碍不了的事情●○□。
大家都知道○□,电梯有机房◇…,机房是存在散热功能的△◆▽•■-,如果机房在顶部•◇=▷,那顶楼住户要遭殃○■。
政策进行调整△☆,电梯终于安装成功▪■-,可安装之后◆▲▼•,高层住户才发现★▲◆○…,加装电梯不仅仅只有好处■◇◁●•,还有坏处◆◁,有人表示-○●•☆:花钱买了3个麻烦◆◁▼▪。
可质保期之后呢☆◁-=•?这些钱就要住户自己承担▪□■○●,承担是小事…☆◆,可如何跟其他住户来分摊维修费用或许就成了麻烦=-。
近几年▷•,大规模的棚改已经结束▷□▷☆△,取而代之的是旧改▲■■◁○•,也就是在老旧小区基础上=●▼■▲●,对老旧小区进行维护◇■…。
更气人的是•▽◆☆,有的机房安装在底部▲▼☆•,可实际情况上▼☆◆▷◆,其结构又是钢架和玻璃□☆★◆▽★,这对那些行动不便的老人而言可不是个好的体验-▷。政府补贴一部分▼-,在刚安装时○○■•-,这需要住户下电梯后要再走半层楼梯▲▪,一部电梯几十万=-○,
从整体来看▷▲◆☆■△,这确实是一项惠民政策■△=☆,只不过是一项牺牲少数人利益••◇…,给多数人行方便的政策□•-。
因为费用◁-★•▽▪,高层住户和底层住户争吵不休◇■,最后逼得没有办法◆▲=▷,地方上提出解决方案▼◇:
质保期内电梯出现质量问题■▷,制造商或售后服务团队免费提供相应的维修服务◇□●,包括更换零配件△•▷■☆。
一层或者一二层住户无需承担费用=◁,其余楼层按照楼层的高低分摊费用○★,住得越高▽●◆■•,分摊越多△•▽◁○◁。
这些维护涉及很广■◆•,比如增加绿化-▪▼、粉刷外墙这样的面子工程■▪●…▷□,又或者通气供暖☆=○▼、划分停车位这些真正对居民有利的措施…▽□•■◁。
和多年前相比▽=△,现在加装电梯的技术更成熟=△☆=★-,噪音问题也能得到妥善解决□△□◁□,至于费用◇-◆、房子贬值等问题产生的邻里矛盾☆▽•,那谁也说不清到底该怎么处理★▲。
就是电梯廊道不直通家门○▽,隔音能力和钢筋混凝土的电梯间是不能比的▪▷,剩下的由住户平摊▷▪•…?
这个时候○•=,地方上提出给高楼层住户给低楼层住户一定补偿▼▷■…,但具体给多少没有一个确定的数额▷◁,而是根据影响的大小来判断△◇•…◇▷。之前还有一楼业主通过法律维权★▷□●…,最后钱拿到了○▷▽,但邻居之间的关系却废了▷▷▼…▲。
在大家的印象中◆□☆•,乘坐电梯就是图方便▪△☆,一步到家△▷◆△,不用再爬楼梯▼☆,然而☆★…●,不少老旧小区在加装电梯时因为各种原因▲●…▼◆▽,不得不选择错层入户◆☆★▪□…。
然而▷▷,即便是高透明也依旧会影响低楼层采光○-▷▪▽□,不仅如此▲●,低楼层住户担心高透明带来的隐私问题●▪★,这会导致房子贬值凯发k8国际首页登录◇••▲◆☆,因此低楼层住户不同意加装电梯◁●○。
结果受影响最大的竟然成了从来不用电梯的一楼住户▪★◆,最开始□-,自然就不想出钱••=○◆。运行时产生的噪音比普通电梯房的噪音更大▼▽●▽=。所谓的错层入户▷▼…▲◁,这去哪里说理••■▽△。他们根本用不上电梯△◇◇☆。
而是在两个楼层之间凯发k8国际首页登录▼■▲◁,旧楼不像新盖的楼房●◇◆▽=,可随着时间的推移▲▲▽-,电梯情况倒还好-△…◇••,问题也就暴露出来▷◆▼。一二层的用户也是要出钱的☆■•-,设备存在磨损-△,没有单独设计电梯间-=▲●…▪,